一戸建て貸し主 I様
きめ細やかなサービスを行ってくれるところに物件管理して欲しい
5年間空き家になっていた戸建て住宅
他社にも断られ戸建て賃貸の難しさを痛感
齋藤社長とは子どもが幼稚園の時からなので10年以上のお付き合いとなります。
主人の実家に同居することになったため、元々住んでいた家が空き家になり、5年ぐらい放置状態となっていました。「また戻るかも」と言う思いと、今では結局そうはなりませんでしたが、そのまま子どもに譲りたいと言う思いもあって、売りたくはないと思い、家具などの物がそのまま置いた状態でした。
さすがに5年も経つと戻らないかと思い、空き家のまま放って置くと用心も悪いし維持費もかかるので、お金が入ってくるならそれもいいですし、誰かに借りてもらおうと思ってネットで色々と調べました。ところがこの付近の土地には一戸建ての賃貸がないことが分かり、借りると言う感覚がない場所なのかなと思って、解決には至りませんでした。
実際に何件か不動産会社に電話をしてみたのですが、集合住宅じゃないのもあってか、積極的には対応してくれませんでした。売ってくれと言う会社が多かったですね。
ノータッチで管理してもらい逐一の報告
近隣トラブル対応や空室時の庭の管理まで
そんな時に、タイミング良く斎藤さんが富田駅の近くにお店を出すと言うのを聞きつけ、齋藤さんになら聞きやすかったので、「こういうの貸せますか？」と聞いたら全然大丈夫だよと言うご返答をいただき、すぐにお願いする流れになりました。
ほとんど全て、ノータッチのような感覚で、管理をしていただいています。借りられている方からのお願いなども全部齋藤さん経由で交渉してもらって、事あるごとに「こういうことがありました」と逐一報告してもらって安心しています。空室になって空いた間も、お庭なども綺麗に維持してもらっていたり、全てを安心して任せています。
お隣さんも仲が良かったのですが、町内のお付き合いのようにお隣さんとも顔を合わせてもらって色々挨拶もしていただいています。お隣さん同士のトラブルにも対処してくださったり、齋藤さんを通して今住んでもらっている方にお伝えしてもらう感じだったり、色んなトラブルも対応してくださって安心出来るところがいいです。
満足度は私としては100点ですね。大手だったら、家賃がそのまま入って、連絡が来ず終わっているんではないかなと思います。時間とともに痛むとは思うんですけど、補修しながら良い方に住んでいただいて、どんどん更新されるように繋げてもらえたらなと思います。
